ダイナシティ三宿

  • 東京都世田谷区太子堂一丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 9階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
5,380万円
139.1万円/㎡
相場
5,337万円
138.0万円/㎡
2,146
4,274
6,401
8,529
AI査定結果
推定相場価格
5,337万円
138.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,274万円〜6,401万円
110.5万円/㎡〜165.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ダイナシティ三宿
5,380万円（139.1万円/㎡）/ 1階 / 38.69㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は155.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/175,380万円139.1万円1階 38.69㎡ 1LDK南
2025/04/269,980万円177.8万円6階 56.12㎡ 2LDK北東
2025/03/148,920万円166.5万円4階 53.57㎡ 2LDK北東
2025/03/057,690万円181.1万円5階 42.47㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/02/275,980万円154.6万円5階 38.69㎡ 1LDK南東
2025/02/267,690万円181.1万円5階 42.47㎡ 2LDK南西
2025/02/157,880万円185.5万円5階 42.47㎡ 2LDK南西
2025/02/067,880万円185.5万円5階 42.47㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/01/239,750万円173.7万円6階 56.12㎡ 2LDK北東
2025/01/238,980万円167.6万円4階 53.57㎡ 2LDK北東
2025/01/195,680万円146.8万円1階 38.69㎡ 1LDK南
2024/12/257,980万円187.9万円5階 42.47㎡ 2LDK南西
2024/11/067,980万円187.9万円5階 42.47㎡ 1LDK+S南西
2024/08/015,780万円136.1万円5階 42.47㎡ 1LDK南西
2024/05/285,680万円146.8万円2階 38.69㎡ 1LDK南東
2024/02/159,800万円142.7万円2階 68.66㎡ 3LDK南西
2023/11/264,680万円131.4万円3階 35.62㎡ 1LDK東
2023/11/109,800万円142.0万円2階 68.99㎡ 3LDK南西
2023/10/158,580万円152.9万円4階 56.12㎡ 2LDK北東
2023/10/078,780万円156.5万円4階 56.12㎡ 2LDK北東
2023/07/097,698万円143.7万円4階 53.57㎡ 2LDK北東
2023/06/087,798万円145.6万円4階 53.57㎡ 2LDK北東
2023/05/227,998万円149.3万円4階 53.57㎡ 2LDK北東
2023/04/247,680万円136.8万円6階 56.12㎡ 2LDK北東
2023/04/238,198万円153.0万円4階 53.57㎡ 2LDK北東
2023/03/258,480万円158.3万円4階 53.57㎡ 2LDK北東
2022/09/187,190万円146.3万円3階 49.16㎡ 2DK南西
2022/07/267,370万円149.9万円3階 49.16㎡ 2LDK南西
2022/06/286,980万円130.3万円4階 53.57㎡ 2LDK北東
2022/06/288,480万円128.8万円4階 65.82㎡ 2LDK南西
2022/05/3010,600万円154.4万円1階 68.66㎡ 2LDK南西
2021/12/106,980万円130.7万円4階 53.4㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は127.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ダイナシティ三宿
世田谷区太子堂一丁目
三軒茶屋駅10分 5,380万円139.1万円38.69㎡1LDK1階 / 9階建 南2006年134戸RC
2025/05/15レグノ・スイート三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅11分 6,280万円130.7万円48.05㎡1LDK3階 / 7階建 西2005年100戸RC
2025/03/05パークホームズ世田谷梅丘
世田谷区梅丘二丁目
梅ケ丘駅9分 5,180万円112.8万円45.91㎡1LDK2階 / 8階建 西2007年100戸RC
2024/07/20ルピナス用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 5,490万円115.7万円47.45㎡1SLDK4階 / 8階建 南西2004年85戸RC
2023/05/31ジェイシティ千歳烏山
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅16分 6,980万円150.3万円46.44㎡3LDK6階 / 10階建 南西2004年155戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、世田谷区では50.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は世田谷区の平均と比較して15.8%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積28.69㎡〜48.69㎡の平均販売価格
東京都
149.5万円/㎡
前年比+15.2%
世田谷区
165.3万円/㎡
前年比+50.1%

マンション概要

マンション名ダイナシティ三宿
所在地東京都世田谷区太子堂一丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
築年月2006年
階数9階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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